힐스테이트 숭의역 아파트 분양 정보 분양가 주변 시세 비교
힐스테이트 숭의역 아파트 분양 정보, 분양가 및 주변 시세 비교를 통해 똑똑한 부동산 선택을 도와드립니다.
힐스테이트 숭의역 아파트 개요
힐스테이트 숭의역 아파트는 수인분당선 숭의역 근처에 위치한 초 역세권 아파트로, 2025년 1월 입주를 목표로 하고 있습니다. 총 748세대로 이루어져 있으며, 주거용 오피스텔 265세대가 포함되어 있습니다. 이 아파트는 숭의 1구역 지역주택조합에서 진행 중이며, 4개 동으로 구성된 47층 고층 아파트입니다. 초역세권의 많은 장점에도 불구하고, 지주택 아파트로서 추가분담금 등의 부담이 있을 수 있습니다.
공사가 순조롭게 진행되고 있는 현장은 향후 지역의 랜드마크가 될 것으로 예상되며, 숭의역과의 근접성으로 인해 교통 편의성이 뛰어납니다. 전용면적은 59㎡ 및 74㎡ 위주이며, 이러한 소형 평수가 주거 공간의 수요를 충족시키기에 적합하다고 평가됩니다.
| 내용 | 세대수 | 비고 |
|---|---|---|
| 총 세대수 | 748 | 주거용 오피스텔 포함 |
| 주상복합 여부 | 예 | |
| 고층 아파트 여부 | 예 | 47층 |
| 입주 예정일 | 2025년 1월 |
이러한 다양한 정보는 본 아파트를 고려하는 데 있어 중요한 체크 포인트입니다. 투자자 및 실수요자 모두에게 흥미로운 기회가 될 것입니다. 특히, 초역세권이라는 입지는 단순히 교통 접근성을 넘어서 향후 시세 상승의 가능성을 안고 있습니다.
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힐스테이트 숭의역 아파트의 교통 및 경쟁력
힐스테이트 숭의역 아파트는 실제로 숭의역과의 근접성 덕분에 교통 편의성이 뛰어납니다. 숭의역은 수인분당선의 주요 환승역으로, 인천과 서울을 연결하는 중요한 노선의 하나입니다. 제1, 2 경인고속도로까지의 접근성도 좋으며, KTX 송도역이 예정되어 있어 인천 외곽으로 나가는 것도 용이합니다. 이는 많은 사람들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
KTX 송도역 개발 호재와 함께, 인하대역 방향으로 2정거장이면 복합환승센터가 예정되어 있어 교통 인프라가 더욱 확장될 예정입니다. 이러한 발전은 기대 이상의 가격 상승을 가져올 가능성이 있으며, 실제로 주변 아파트와의 경쟁력을 높이는 요소로 작용할 것입니다.
| 교통정보 | 내용 |
|---|---|
| 근처 역 | 숭의역 |
| KTX 송도역 | 예정 |
| 도로 접근성 | 제1, 2 경인고속도로 |
| 기타 호재 | 복합환승센터 예정 |
이 외에도 GTX B 라인의 송도역 개통이 예정되어 있어 앞으로의 기대가 더 커지고 있습니다. 이러한 교통 호재는 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미치며, 지역의 발전 가능성을 높입니다. 교통이 편리할수록 원주율 환산 시세가 더욱 증가하는 통계를 고려할 때, 힐스테이트 숭의역이 위치한 지역은 특히 매력적입니다.
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핫한 교육 및 상업 인프라
힐스테이트 숭의역 아파트의 또 다른 중요한 장점은 양질의 교육 및 상업 인프라입니다. 근처에는 인천신광초등학교(도보 8분)와 인화여중, 인주중, 관교중 등 다양한 교육 기관이 위치해 있습니다. 또한, 가장 가까운 고등학교로는 사립 광성고와 동산고가 있어 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있을 것입니다.
강력한 교육 인프라는 주거 지역에서 중요한 요소 중 하나로, 많은 가족들이 선호하는 조건입니다. 시설이 잘 갖춰진 지역에서 성장하는 자녀는 더 나은 기회를 가질 가능성이 높기 때문입니다.
| 교육시설 | 거리 |
|---|---|
| 인천신광초 | 도보 8분 |
| 인화여중 | 인근 |
| 인주중 | 인근 |
| 사립 광성고 | 인근 |
| 동산고 | 인근 |
상업 인프라도 주거 지역의 가치에 큰 영향을 미치는데, 힐스테이트 숭의역 아파트 인근에는 다양한 상점과 마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 상업 인프라와 교육 인프라의 조화는 투자자와 실수요자에게 모두 매력적인 요소입니다.
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힐스테이트 숭의역 아파트의 예상 분양가
힐스테이트 숭의역 아파트는 지주택 아파트로, 조합원 물량의 분양이 기대됩니다. 그러나 최근 공사비의 상승으로 인해 추가 분담금이 발생할 가능성이 있습니다. 이는 분양가에 큰 영향을 미치는 요소로 작용할 수 있습니다. 주변에서 유사한 아파트들이 분양된 가격대를 살펴보면, 숭의역 엘크루주상복합이 25년 입주 예정으로 평균 5:1의 경쟁률을 기록한 바 있습니다.
| 타입 | 평균 분양가 (원) |
|---|---|
| 59㎡ 타입 | 3억 7천만 |
| 84㎡ 타입 | 5억 3천만 |
평당가는 약 1500만원 수준으로 형성되어 있으며, 이러한 가격대는 힐스테이트 숭의역 아파트 분양가와 유사하거나 약간 높을 것으로 예상됩니다. 여러분이 부동산 투자를 고려할 때, 이러한 주변 시세와 분양가를 면밀히 비교하는 것은 매우 중요한 요소입니다.
또한, 고려할 만한 또 다른 아파트로는 2011년 입주한 인천 용현엑슬루타워가 있는데, 이곳의 59㎡ 타입 실거래가는 약 3억 1천만원에 달합니다. 즉, 주위의 비슷한 아파트와 비교하여 가격 등락폭을 예측하기는 중요합니다. 주변의 경쟁 아파트들을 비교하며 투자 결정을 내리는 것이 바람직합니다.
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결론
힐스테이트 숭의역 아파트는 여러 가지 장점을 가진 매력적인 주거 제안입니다. 초역세권의 위치, 양질의 교육 및 상업 인프라, 교통 호재 등 다양한 요소가 이 아파트의 가치를 높여주고 있습니다. 그러나 지주택으로서의 특성과 분양가 변동성도 반드시 염두에 두어야 할 사항입니다.
이 같은 정보를 통해 보다 똑똑하고 검증된 부동산 선택이 가능할 것입니다. 분양가와 시세, 그리고 앞으로의 발전 가능성을 잘 비교하고 분석하여 최적의 결정을 내리시기 바랍니다. 이 아파트가 여러분의 미래에 긍정적인 영향을 미치기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 힐스테이트 숭의역 아파트의 입주 예정일은 언제인가요?
답변1: 힐스테이트 숭의역 아파트의 입주 예정일은 2025년 1월입니다.
질문2: 이 아파트의 총 세대수는 몇 개인가요?
답변2: 힐스테이트 숭의역 아파트는 총 748세대가 공급됩니다.
질문3: 주변 교통은 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 숭의역과 매우 가까우며, 제1, 2 경인고속도로 및 KTX 송도역과의 접근이 용이합니다.
질문4: 평균 분양가는 얼마인가요?
답변4: 59㎡형의 평균 분양가는 약 3억 7천만원, 84㎡형은 약 5억 3천만원입니다.
질문5: 주변 교육시설은 어떤가요?
답변5: 근처에는 인천신광초, 인화여중, 인주중, 광성고, 동산고 등이 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
힐스테이트 숭의역 아파트 분양가 및 주변 시세 비교 분석
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