동작하이팰리스 아파트 분양 입지 평면도 주변시세 분양가 참고
동작하이팰리스 아파트는 서울 동작구에 위치한 아파트 단지로, 7호선 장승배기역과 상도역 사이에 위치하고 있습니다. 총 608세대를 공급하며 최고 35층의 4개 동으로 구성되어 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 동작하이팰리스 아파트의 입지, 평면도, 주변 시세, 분양가 정보를 자세히 알아보겠습니다.
동작하이팰리스 아파트 입지 분석
동작하이팰리스 아파트의 입지는 매우 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 장승배기역과 상도역 모두 도보로 이동이 가능하여 대중교통의 편리함을 누릴 수 있습니다. 특히 장승배기역은 새로운 서부선 경전철 노선의 신설역으로, 향후 이곳의 부동산 가치 상승이 예정되어 있습니다. 이를 통해 지역 내 유동인구가 증가할 것으로 기대되며, 이는 상업시설이나 교육기관에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| text-align: center;>역명 | text-align: center;>거리 | text-align: center;>노선 |
|---|---|---|
| text-align: center;>장승배기역 | text-align: center;>약 500m | text-align: center;>7호선, 서부선 |
| text-align: center;>상도역 | text-align: center;>약 600m | text-align: center;>7호선 |
아파트 인근에는 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있습니다. 예를 들어, 하나로마트와 이마트는 차량으로 5분 거리에 있으며, 롯데백화점과 ICF 몰도 근처에 있어 쇼핑이 용이합니다. 그러나 큰 상권이 없다 보니, 대형 마트나 백화점은 조금 멀리 가야 한다는 점이 작은 아쉬움으로 남습니다.
또한, 주변의 대규모 아파트 단지 덕분에 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이로 인해 주민들은 다양한 커뮤니티 활동에 참여할 수 있고, 친목을 도모할 수 있는 기회를 놓치지 않을 것입니다. 이와 같은 요소들이 동작하이팰리스 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
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동작하이팰리스 아파트 평면도
동작하이팰리스 아파트의 다양한 평면도는 입주자들의 선택 기준에 큰 영향을 미칠 요소입니다. 이 아파트는 59㎡와 84㎡ 타입으로 나뉘며, 총 137세대의 59A 타입은 특히 눈에 띄는 4베이 판상형 구조를 채택하고 있습니다. 이러한 구조는 거실과 방의 분리를 용이하게 하여 더 높은 생활 편의성을 제공합니다.
| text-align: center;>타입 | text-align: center;>면적 | text-align: center;>방 개수 | text-align: center;>화장실 개수 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>59A | text-align: center;>59㎡ | text-align: center;>3 | text-align: center;>2 |
| text-align: center;>59B | text-align: center;>59㎡ | text-align: center;>2 | text-align: center;>1 |
| text-align: center;>84A | text-align: center;>84㎡ | text-align: center;>3 | text-align: center;>2 |
| text-align: center;>84B | text-align: center;>84㎡ | text-align: center;>4 | text-align: center;>2 |
59㎡ 타입에서도 4인 가구가 거주할 수 있도록 설계되어 있어, 오늘날의 대가족 구조에 맞춘 집안 환경을 제공합니다. 이외에도 나머지 타입들은 각각의 필요에 따라 다른 용도로 활용될 수 있어 주목받고 있습니다.
각 타입의 평면도를 살펴보면, 활용 공간이 넒고 효율적으로 배치되어 있어 많은 가족이 보다 넉넉한 생활을 누릴 수 있을 것이라 생각합니다.
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동작하이팰리스 아파트 주변 시세
동작하이팰리스 아파트의 주변 시세를 살펴보면, 주변 아파트와 크게 다르지 않을 것으로 예상됩니다. 아파트 건설비용 상승으로 인해 추가 분납금이 발생할 수 있으며, 이는 시세에 직접적인 영향을 미칠 전망입니다. 예를 들면, e편한세상상도노빌리티와 같은 신축 아파트의 경우, 최근 실거래가는 약 14억 4천만원 수준입니다.
| text-align: center;>아파트 | text-align: center;>시세 (원) | text-align: center;>준공 연도 | text-align: center;>세대수 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>e편한세상상도노빌리티 | text-align: center;>14억 4천만원 | text-align: center;>2018년 | text-align: center;>893 |
| text-align: center;>다른 아파트 예시 | text-align: center;>12억 5천만원 | text-align: center;>2020년 | text-align: center;>600 |
이러한 시세의 변화를 고려할 때, 동작하이팰리스 아파트의 분양가는 주변 아파트와 크게 차별성이 없을 것이라는 전망이 지배적입니다. 다만, 미분양 물량이 발생할 경우에도 주변 시세와 유사한 수준으로 떨어질 것으로 보이며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있습니다.
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동작하이팰리스 아파트 분양가
동작하이팰리스 아파트의 분양가는 각 타입마다 차이가 있을 수 있으며, 개별적으로 분석해야 할 필요가 있습니다. 대체로 59㎡ 타입의 분양가는 10억원대 초반으로 예상되며, 84㎡ 타입은 12억 원대에 해당할 것으로 추정됩니다. 이렇게 예상되는 분양가는 공사비 상승과 추가 납입금 등이 영향을 미쳤기 때문입니다.
| text-align: center;>타입 | text-align: center;>예상 분양가 | text-align: center;>비고 |
|---|---|---|
| text-align: center;>59A | text-align: center;>약 10억 원대 | text-align: center;>3룸 구조 |
| text-align: center;>84A | text-align: center;>약 12억 원대 | text-align: center;>4룸 구조 |
위의 표를 통해 분양가의 대략적인 수준을 확인할 수 있습니다. 또한, 최근 서울 지역 아파트 청약 경쟁률이 높아지ながら도, 안정적인 분양가 상한제가 적용되는 지역과의 비교도 필요할 것입니다. 이를 통해 분양 권리를 확보하기 위한 전략을 세울 수 있을 것입니다.
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결론
동작하이팰리스 아파트는 뛰어난 입지 조건과 다양한 평면도로 많은 관심을 받고 있습니다. 주변 인프라도 뛰어나기 때문에 더욱 매력적인 선택지로 여겨집니다. 특히 장승배기역의 근접성은 이 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 또한, 주변 시세와 맞물린 분양가는 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.
동작하이팰리스 아파트에 대한 관심을 더욱 갖고, 상세한 정보를 통해 최적의 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 동작하이팰리스 아파트의 분양가는 얼마인가요?
답변1: 59㎡ 타입은 약 10억 원대 초반, 84㎡ 타입은 약 12억 원대에 예상됩니다. 정확한 금액은 변동성이 있을 수 있습니다.
질문2: 주변 학군은 어떤가요?
답변2: 주변에는 영본초와 강남초 외에도 숭의여중, 성남중, 영등포고 등 다양한 학교가 있습니다.
질문3: 대중교통은 어떤가요?
답변3: 장승배기역과 상도역이 도보로 이용 가능하여 대중교통이 매우 편리합니다.
질문4: 생활 인프라는 잘 갖추어져있나요?
답변4: 가까운 곳에 대형마트와 백화점이 있어 생활 편의성이 좋습니다. 주변 아파트 단지들로 인해 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
질문5: 동작하이팰리스 아파트의 향후 전망은 어떤가요?
답변5: 장승배기역의 신설 서부선 경전철로 인해 향후 가치는 상승할 것으로 기대됩니다.
동작하이팰리스 아파트 분양가 및 평면도, 주변 시세 총정리!
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