이문 아이파크자이 입지, 분양가 예상 및 평면도 총정리!

이문 아이파크자이 입지 분양가 예상 및 평면도 정보

이문 아이파크자이는 1호선 외대앞역 역세권에 위치한 대단지 아파트로, 총 4,321세대가 공급될 예정입니다. 그 중 일반 분양은 1,641세대이며, 이 아파트는 서울특별시 강북권에서 가장 기대되는 주거 지역 중 하나로 평가받고 있습니다. 본 포스트에서는 이문 아이파크자이의 입지, 예상 분양가, 평면도 등을 상세히 분석하여 예비 구매자들에게 유익한 정보가 되기를 바랍니다.

이문 아이파크자이의 입지

이문 아이파크자이의 가장 큰 장점은 뛰어난 입지입니다. 이 아파트는 1호선 외대앞역에서 도보로 약 400m 거리에 위치하고 있으며, 외대앞역 1번 출구와 가까워 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 2단지는 외대앞역에서 약 500m 떨어져 있고, 신이문역에서도 가까워, 교통이 더욱 편리하게 구성되어 있습니다.

구분	거리	비고
1단지	400m	외대앞역 1번 출구
2단지	500m	외대앞역
3단지	1.2km	신이문역 4번 출구

자차 이용 시, 내부 순환로와 동부 간선도로, 북부간선도로 등이 인접하여 이동이 원활합니다. 교통 접근성이 뛰어난 만큼, 이문 아이파크자이는 통근 및 통학에 유리한 입지를 고려하는 사람들에게 큰 매력을 제공할 것으로 보입니다.

이외에도 교육 여건이 매우 우수합니다. 이문초등학교, 석관중학교, 경희고등학교 등 여러 학교가 가까이 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 특히 2단지 주민들은 이문초등학교와 매우 가까워 통학에 유리합니다. 학교와의 거리뿐 아니라, 통학로와 환경이 안전하여 저학년 학생들이 통학하기에도 큰 문제가 없을 것입니다.

물론, 여기에 추가로 이문 아이파크자이는 인근 아파트 단지의 발전과 더불어 주거환경이 개선되고 있어 고품격 거주지를 원하는 소비자들에게 점점 더 매력적인 선택이 되어가고 있습니다.

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이문 아이파크자이 분양가 예상

간단한 예로, 인근의 래미안 라그란데 아파트는 60:1의 치열한 경쟁률을 보여주었으며, 해당 아파트의 일반 분양가는 34평형이 10억 9천만 원을 기록했습니다. 이를 참고할 때, 이문 아이파크자이의 84타입 기준 분양가는 11억 원을 넘길 것이라는 예측이 지배적입니다.

아파트명	평형	청약 경쟁률	예상 분양가
이문 아이파크자이	84A	예상 30:1	11억 원 이상
래미안 라그란데	34평	60:1	10억 9천만 원

청약자들은 분양가 외에도 계약금 및 잔금 계획에 대해 면밀히 고려해야 합니다. 보통 중도금 60%는 집단대출을 통해 진행되는데, 이는 개인 신용도에 따라 다르지만 큰 문제가 없다는 것이 일반적입니다. 하지만 계약금과 잔금의 40%는 현금으로 준비해야 하므로, 추후 자금 계획이 필요합니다. 이문 아이파크자이의 경우, 84타입이 11억 원 정도로 예배된다면 부대 비용까지 포함해 약 5억 원 정도의 현금이 요구될 것입니다.

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이문 아이파크자이 평면도

이문 아이파크자이는 다양한 평면도를 제공하여 소비자의 선택의 폭을 넓힙니다. 특히 54A 타입과 84A 타입 평면도가 높은 인기를 끌 것으로 예상됩니다.

54A 타입 평면도

54A 타입 평면도의 경우, 기본 평면에서 발코니를 확장할 수 있습니다. 이 경우, 거실과 방 3개, 화장실 2개로 구성되어 채광과 환기가 뛰어난 3베이 판상형 구조를 그대로 유지하면서 공간감을 극대화할 수 있습니다.

타입	면적	방 수	화장실 수	구조
54A	넓은 면적	3개	2개	3베이 판상형

84A 타입 평면도

84A 타입의 확장형 평면도도 많은 소비자들에게 관심을 끌고 있습니다. 기본적으로 59A 타입보다 넓은 면적을 제공하며, 마찬가지로 3베이 판상형 구조로 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 이는 특히 가족 단위의 주거를 고려하는 소비자들에게 매력적입니다.

타입	면적	방 수	화장실 수	구조
84A	넓은 면적	3개	2개	3베이 판상형

이외에도 다양한 타입의 평면도가 제공되므로, 소비자들은 자신의 생활 스타일에 맞는 아파트를 선택할 수 있습니다.

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결론

이문 아이파크자이는 뛰어난 입지와 다양한 평면도, 적절한 가격대의 아파트로 많은 예비 구매자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 치열한 청약 경쟁과 함께 아파트 분양가의 상승이 예상되는 가운데, 이문 아이파크자이가 귀하의 선택지 중 한 곳이 되기를 바랍니다. 서두르지 마시고 충분히 정보 수집을 하시고, 귀하의 기대에 맞는 가장 좋은 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문1: 이문 아이파크자이의 분양가는 얼마인가요?
답변1: 예상 분양가는 84타입 기준으로 11억 원 이상으로 예상되고 있습니다.

질문2: 교통은 어떤가요?
답변2: 1호선 외대앞역에서 도보로 약 400m 거리에 위치해 있으며, 신이문역과의 접근성도 좋습니다.

질문3: 자녀 교육은 어떻게 되나요?
답변3: 이문아이파크자이는 이문초, 석관중, 경희고 등의 학교와 가까워 교육 여건이 좋습니다.

질문4: 아파트 평면도는 어떤 형태가 있나요?
답변4: 54A 타입과 84A 타입을 포함하여 다양한 평면도가 제공되고 있습니다.

질문5: 중도금이나 잔금은 어떻게 준비하나요?
답변5: 일반적으로 중도금 60%는 집단대출로 가능하지만, 나머지 40%는 현금으로 준비해야 합니다.

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