더 비치 푸르지오써밋 청약자격, 분양가, 일정 총정리!

더 비치 푸르지오써밋 입지 청약자격 일정 분양가 예상

더 비치 푸르지오써밋은 부산 대연동에 공급되는 신축 아파트로, 총 1384세대 중 391세대가 일반분양될 예정입니다. 2023년 9월에 후분양 방식으로 공급될 이 단지는 해운대 생활권에 속하며, 우리 삶의 질을 높일 수 있는 뛰어난 입지와 교육 여건을 자랑합니다. 본 포스팅에서는 더 비치 푸르지오써밋의 입지, 청약자격, 일정, 그리고 예상 분양가에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

더 비치 푸르지오써밋 입지

더 비치 푸르지오써밋의 입지는 해운대 생활권과 인접해 있어 매우 매력적입니다. 해당 아파트는 광안대교 초입부에 위치하며, 광안리 해수욕장이 차로 20분 거리에 있어 주말 나들이로도 훌륭한 조건을 갖추고 있습니다. 주변에는 남천역 부근의 상권과 부경대학교 인근 상가도 있어, 생활 편의성이 뛰어납니다.

교육 환경과 접근성

부산지하철 2호선 남천역과 경성대부경대역이 가까워 교통적인 접근성이 매우 좋습니다. 두 역까지는 약 600m, 도보로 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 이 외에도 황령대로, 광안해변로, 광안대교 및 수영로 등으로 도심지로의 접근이 용이하여 교통 편리성이 큰 장점으로 작용할 것입니다.

교통수단	출발지	도착지	소요시간
부산지하철	남천역	경성대부경대역	약 3분
자동차	더 비치 푸르지오써밋	광안리 해수욕장	약 20분

주변 학군

더 비치 푸르지오써밋의 교육 여건도 눈여겨볼 만합니다. 가장 가까운 초등학교인 남천초등학교는 아파트에서 어른 걸음으로 약 11분 거리에 있어 어린 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 될 수 있습니다. 중학교는 남천중으로, 대연고등학교는 약 1km 거리에 있어 접근성이 상대적으로 좋습니다. 하지만 작은 아이를 둔 가구의 경우 큰 도로를 2개 건너야 하므로 안전에 대한 유의가 필요할 수 있습니다.

또한, 남천동에는 다양한 학원가가 밀집해 있어 자녀 교육에 대한 고민도 한결 덜어줄 것입니다. 이와 같은 요소들은 더 비치 푸르지오써밋의 입지를 결정짓는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

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푸르지오 써밋 청약자격 일정

2023년 9월로 예정된 푸르지오 써밋의 청약은 많은 사람들이 기대하고 있는 사항 중 하나입니다. 청약 자격은 입주자모집 공고일 현재 부산, 울산광역시에 거주하는 19세 이상의 세대주에게 해당됩니다. 즉, 해당 도시 내에서 일반적으로 거주하는 사람들은 청약을 신청할 수 있습니다.

청약 예치금 및 조건

청약 예치금은 분양 면적에 따라 다르며, 아파트의 크기에 따라 아래의 표와 같이 정해집니다. 예치금을 미리 준비하고 청약을 신청하기 전에 자격 요건을 체크하는 것이 중요합니다.

타입	청약예치금
85제곱 미만	300만원
102제곱 미만	600만원
135제곱 미만	1000만원
그 외 면적	1500만원

주기적으로 공고되는 청약에 대해 가점제와 추첨제가 진행됩니다. 청약 시 분양 면적에 따라 가점제와 추첨제가 적용되는 비율도 다르므로 사전 조사를 충분히 하는 것이 좋습니다. 85제곱 미만은 가점제 40%, 추첨제 60%이며, 85제곱 초과의 경우는 가점제 50%와 추첨제 50%가 적용됩니다.

청약 일정

입주자 모집 공고: 2023년 9월 8일
특별공급 인터넷 청약: 2023년 9월 18일
최종 당첨자 발표: 2023년 9월 26일

위 일정들은 청약을 고려하는 분들에게 중요한 날짜가 될 것이니, 미리 달력에 적어두시기 바랍니다. 모델하우스도 이 시기에 운영될 예정이니, 직접 방문해 보는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.

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더 비치 푸르지오써밋 분양가 예상

더 비치 푸르지오써밋은 후분양 아파트로 조합원 물량의 분양가는 평당 1,810만원에 책정되었습니다. 59타입과 84타입은 각각 4억 5천만원과 6억 2천만원에 분양되었습니다. 그러나 일반 소비자들이 궁금해 할 것은 바로 이후에 일반 분양가가 될 것입니다.

주변 아파트 시세 분석

우선 주변 아파트 시세를 알아보면, 남천더샵 프레스티지와 대연 푸르지오의 가격을 참고할 수 있습니다. 남천더샵 프레스티지는 2022년에 입주했으며, 84타입 기준의 시세가 약 11억에서 12억 사이에 분포하고 있습니다. 그리고 2005년 입주한 대연 푸르지오의 경우, 84타입 기준으로 약 7억 5천만원으로 조금 더 저렴한 편입니다.

아파트 이름	입주년도	84타입 시세
남천더샵 프레스티지	2022년	11억 ~ 12억
대연 푸르지오	2005년	7억 5천만원

위 데이터들을 바탕으로 예상 분양가는 평당 약 3,500만원으로 계산됩니다. 따라서 84타입이 약 12억 내외에 형성될 것으로 보입니다. 이러한 정보를 바탕으로 본인만의 예산을 세우고 청약 준비를 하시는 것이 좋습니다.

잔금 및 계약금 계획

푸르지오 써밋은 후분양 방식이기 때문에 당첨 후 즉시 잔금을 납부해야 하므로, 금융 계획을 잘 세우는 것이 중요합니다. 특히 선분양 아파트에 비해 잔금 납부 시기가 촉박할 수 있으므로, 미리 주택담보대출 조건을 체크해 놓는 것이 좋습니다. 예를 들어, 주택담보대출은 정부 지원 상품인 디딤돌 대출이나 보금자리론을 활용해 대출 이자를 줄일 수 있습니다.

결국, 아파트를 담보로 대출을 받기 전에 본인의 연 소득과 주택 수 조건을 먼저 확인하는 것이 필수적입니다. 이는 좀 더 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있는 방법 중 하나입니다.

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결론

더 비치 푸르지오써밋은 부산 대연동에 위치한 매력적인 아파트 단지로, 훌륭한 입지와 교육 환경이 갖춰져 있습니다. 청약자격이나 일정에 대한 정보와 예상 분양가는 향후 주거 예산 계획에 큰 도움이 될 것입니다. 여러분의 주택 마련에 있어 유익한 정보가 되었으면 좋겠습니다. 청약을 고려하는 분들은 미리 준비하고 청약 일정에 맞춰 다양한 계획을 세우시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 더 비치 푸르지오써밋의 청약 일정은 언제인가요?
더 비치 푸르지오써밋 청약은 2023년 9월에 시작됩니다. 입주자 모집 공고는 9월 8일이며, 특별공급 인터넷 청약은 9월 18일로 계획되어 있습니다.

2. 청약 자격은 어떻게 되나요?
청약 자격은 부산 및 울산광역시에 거주하는 19세 이상의 세대주에게 주어집니다.

3. 청약 예치금은 얼마나 되나요?
청약 예치금은 아파트 면적에 따라 다르며, 85제곱 미만은 300만원, 102제곱 미만은 600만원, 135제곱 미만은 1000만원으로 설정되어 있습니다.

4. 예상 분양가는 얼마인가요?
예상 분양가는 평당 약 3,500만원으로, 84타입 기준으로 약 12억 내외로 보입니다.

5. 후분양 방식의 장점은 무엇인가요?
후분양 방식은 조합원의 물량이 먼저 분양되므로, 실제 건축 후에 잔금을 납부할 수 있어 보다 안정적인 선택이 될 수 있습니다.

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