동탄역 롯데캐슬 취소분 무순위 줍줍 시세차익 10억
동탄역 롯데캐슬 취소분 무순위 줍줍으로 최대 10억 시세차익을 노릴 수 있는 기회! 청약신청 방법과 시세 분석을 해보자.
동탄역 롯데캐슬 모집 일정 상세
최근 동탄역 롯데캐슬의 취소분 5개의 청약이 7월 29일부터 시작됩니다. 이 청약 일정은 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 왜냐하면 최근 실거래가 약 14.5억 원이며, 이번 물량의 분양가는 4.9억 원으로 안전 마진이 무려 9억 원에 달합니다. 특이하게도 이번 무순위 청약은 전국 누구에게나 열려 있어, 청약을 통해 안정적인 수익을 거둘 수 있는 절호의 기회를 제공하고 있습니다. 청약에 대한 자세한 정보를 아래의 표를 통해 정리해 보았습니다.
| 구분 | 상세 |
|---|---|
| 모집공고 | 7월 22일 |
| 전국 청약일 | 7월 29일 |
| 계약취소분 특별공급 | 7월 29일 |
| 계약취소분 일반공급 | 7월 30일 |
| 당첨자 발표 | 8월 2일 |
| 계약일 | 8월 9일 |
이번 청약의 주요 포인트는 계약일 이후 잔금 납부가 완료되면 언제든지 입주할 수 있는 매물이라는 것입니다. 무순위 청약을 통해 안정적으로 수익을 수정할 수 있는 기회이므로, 꼭 신청하는 것이 바람직합니다. 뒤이어 계약 취소분의 세부 동수 및 가격 정보를 제공할 예정입니다.
계약취소분 동호수 및 금액
계약취소분에서 제공되는 특별 공급은 신혼부부를 위해 마련된 2세대가 있으며, 특히 가성비가 뛰어난 선호도 높은 타입입니다. 아래의 표는 계약 취소분의 구체적인 동호수 및 분양가를 나타냅니다.
| 타입 | 평형 | 동호수 | 분양가 (억 원) | 추가 비용 |
|---|---|---|---|---|
| 65타입 | 27평 | 101동 303호 | 4.15 | +발코니 945만원, 유상옵션 320만원 |
| 84A 타입 | 34평 | 104동 3701호 | 5.59 | +999만원,450만원 |
전국 일반 공급에서도 두 가지 타입이 제공됩니다. 이와 같은 저렴한 가격으로 매물에 접근할 수 있는 기회는 매우 드물기 때문에, 청약 신청을 통해 원하는 매물을 확보하는 것이 중요합니다.
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청약 신청 가능여부 조회
청약 신청을 하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 특히, 화성시에 거주하고 있는 무주택 세대 구성원이 신청할 수 있으며, 일반공급은 세대주만 가능하다는 점은 매우 중요합니다. 여기에 추가적으로 신혼부부 특공 신청이 가능한 조건도 존재하는데, 청약의 조건을 상세히 살펴보면 다음과 같습니다.
- 계약취소 주택 조건
- 화성시 거주 필수
- 무주택 세대 구성원이어야 함 (혼인 신고일부터 모집 공고일까지)
- 예비신혼부부는 안됨
- 일반공급은 세대주만 신청 가능
-
신혼부부 특공은 세대원 신청 가능
-
전국 무순위 청약 조건
- 만 19세 이상 국민 누구나 신청 가능
- 추첨제로 진행
- 전매제한 없음
- 거주의무 없음
이러한 조건들의 충족 여부는 청약 진행 여부에 큰 영향을 미치므로, 미리 확인한 후 신청하는 것이 좋습니다. 특히 신혼부부 특공의 경우 세대원이 신청할 수 있어서 유리한 점이 많습니다.
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안전 마진 및 시세 분석
동탄역 롯데캐슬의 가격 변동성은 분양가와 실거래가의 비율에서 입증되며, 현재 시장에서 큰 이익을 기대할 수 있습니다. 실제로 84A 타입의 실거래가는 약 14.5억 원으로, 이번 분양가가 4.9억 원이라는 점에서, 최소한 시세차익은 9억 원 이상으로 추산됩니다. 이는 시장의 변동성과 상관없이 안정적인 투자처로서의 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.
| 타입 | 시세 | 분양가 | 시세차익 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 84A 타입 | 14.5 | 4.9 | 9.6 |
| 102 타입 | 19.5 | 6.71 | 12.79 |
위의 데이터는 동탄역 롯데캐슬에 대한 투자 잠재력이 상당히 크다는 것을 시사합니다. 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데, 추가 시세 상승 가능성도 없지 않습니다. 그러므로 이 시점에서 청약에 참여하는 것은 훌륭한 투자 전략이 될 것입니다.
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결론
동탄역 롯데캐슬 취소분 무순위 줍줍은 현재 투자자들에게 매우 매력적인 기회를 제공합니다. 청약 일정과 조건을 잘 이해하고, 시장의 동향에 주의를 기울인다면 큰 수익을 기대할 수 있을 것입니다. 고액의 시세차익을 예상할 수 있는 이 기회를 놓치지 마시고, 청약 신청에 반드시 실천해보시기 바랍니다. 간디가 말했다고 하죠, 기회는 준비된 자에게만 찾아온다. 그러니까 여러분, 기회를 잡을 준비를 해보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
- 동탄역 롯데캐슬 청약은 누구나 신청할 수 있나요?
-
네, 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 만 19세 이상의 국민 누구나 신청할 수 있습니다.
-
청약 신청 후 당첨 여부는 언제 확인할 수 있나요?
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당첨자는 8월 2일에 발표됩니다.
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조건에 맞지 않는 경우 청약할 수 없나요?
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맞습니다. 특히 계약취소 주택 조건은 부부 중복 청약이 가능하나 일반공급은 세대주만 가능하므로 조건을 잘 따져보아야 합니다.
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시세차익은 얼마나 예상되나요?
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현재로서는 최소 9억 원에서 최대 13억 원까지의 시세차익이 예상됩니다.
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입주까지의 과정은 어떻게 되나요?
- 계약 체결 후 잔금 납부가 완료되면 즉시 입주가 가능합니다.
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