e편한세상 강동프레스티지원 입지 및 분양가 예상 분석

e편한세상 강동프레스티지원 입지 평면도 및 분양가 예상

e편한세상 강동프레스티지원의 입지와 평면도, 예상 분양가에 대한 상세 분석을 제공합니다. 최고의 아파트 선택을 위한 필수 정보입니다.

e편한세상 강동프레스티지원 입지 분석

e편한세상 강동프레스티지원은 서울 강동구에 위치한 도심형 아파트로, 천호역 역세권에 기반을 둔 매력적인 선택지입니다. 해당 아파트는 지상 25층 8개 동으로 총 535세대가 건립되며, 이 중 263세대가 일반 분양될 예정입니다. 이곳의 입지는 특히 교통의 편리함과 주거 환경에서 큰 장점을 가지고 있습니다.

먼저, 강동프레스티지원의 위치적 특징을 살펴보면, 천호역까지 도보로 약 7분 거리에 위치하고 있다는 점이 더할 나위 없이 매력적입니다. 천호역은 지하철 5호선과 8호선의 환승역으로, 서울 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 이처럼 편리한 교통망은 주거 선택에 있어 가장 중요하게 고려해야 하는 요소 중 하나입니다. 지역 주변에는 강동성심병원, 현대백화점 같은 도심 인프라가 잘 갖춰져 있어 일상 생활에 두루 편리합니다.

다음으로, 아파트 인근에 있는 광나루 한강공원은 주말 산책 및 레크리에이션 공간으로 최적의 장소입니다. 여기에는 자전거 도로와 산책로가 잘 조성되어 있어 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 요소들은 주거 환경을 더욱 매력적으로 만드는 요소들입니다.

입지 요소	세부 사항
천호역까지의 거리	도보 7분
인근 상업시설	현대백화점, 로데오 거리 등
주요 병원	강동성심병원
공원	광나루 한강공원

아울러, 가까운 교육 시설도 입지의 중요한 요소입니다. 강동프레스티지원에서 가장 가까운 초등학교는 강동초로, 도보 약 7분 거리에 위치해 있습니다. 그러나 큰 도로를 하나 건너야 하므로, 아이들의 통학 시 안전에 대한 고민이 필요할 수 있습니다. 중고등학교는 다소 거리가 있으나, 배재중학교 및 한영중학교가 약 2.5km 거리에 위치해 있어 교육환경도 비교적 양호합니다.

이처럼 강동프레스티지원은 교통, 근린시설, 교육기관 등 다양한 요소들이 조화를 이루고 있어, 향후 아파트 거주를 고려할 때 충분히 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 강동구에는 다양한 아파트 매물이 있지만, 특히 이 지역의 생활 인프라와 교통 편의성을 통해 강동프레스티지원은 중요한 주거 공간으로 자리 잡을 것입니다.

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e편한세상 강동프레스티지원 평면도 분석

e편한세상 강동프레스티지원의 평면도는 다양한 평형대와 구조를 제공하여, 다양한 생활 스타일에 맞는 선택지를 제공합니다. 이번 단지에서는 44타입부터 84타입까지 여러 면적의 아파트가 공급될 예정인데, 이는 가구 구성이나 생활 방식에 따라 선택의 폭을 넓혀주는 긍정적인 요소입니다.

타입	일반분양 세대수
44A 타입	17
47A 타입	49
59A 타입	59
74A 타입	90
84A 타입	48

가장 인기가 높은 타이프인 84A 타입에 대해 좀 더 자세히 살펴볼 필요가 있습니다. 이 평형의 경우 방 3개와 화장실 2개로 구성되어 있어, 가족 단위의 거주자에게 적합한 공간을 제공합니다. 특히, 3베이 구조로 설계되어 있어 채광과 통풍이 원활하며, 동선도 효율적입니다. 이러한 설계는 가족이 모여서 활동할 수 있는 넓은 거실과 주방을 만들 수 있습니다.

그 외에 59A 타입은 방 3개, 화장실 2개 구조로서 아이가 있는 가족에게도 매우 적합한 환경을 제공합니다. 확장형 평면은 위의 발코니 부분이 방으로 확장될 수 있어 추가적인 공간 활용이 가능합니다. 예를 들어, 방 한 개를 놀이방이나 서재로 꾸미는 식의 변화가 가능합니다.

타입	평면도 구성
44A 타입	방 2개, 화장실 1개
59A 타입	방 3개, 화장실 2개
84A 타입	방 3개, 화장실 2개, 3베이 구조

각 평면도의 특징을 살펴보면, 84A 타입이 있는 구조와 44A, 47A 타입의 소형 평면이 확실한 대조를 이룹니다. 작은 집에서의 삶의 질을 중시하는 신혼부부에게는 44A 타입이 더 적합할 수 있으며, 아이가 있는 가족에게는 넓고 개방된 84A 타입이 더욱 유리할 것입니다. 각 타이프의 주변 환경과 사용자 요구를 고려했을 때, e편한세상 강동프레스티지원은 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

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e편한세상 강동프레스티지원 분양가 예상

강동프레스티지원의 분양가는 현재 매우 높은 관심을 받고 있습니다. 현재 아파트 시장의 뜨거운 청약 열기와 주변 아파트의 거래가를 감안할 때, 예상 분양가는 상당히 높을 것으로 보입니다. 특히, 최근에 인근에서 분양된 강동밀레니얼 아파트와 비교할 때, 유사한 입지와 시설을 고려할 수 있습니다.

아파트 이름	분양가	평균 경쟁률
강동밀레니얼	84A 타입 9억 8,300만원	35:1
힐데스하임천호	84A 타입 9억원

강동밀레니얼 아파트의 최근 거래 사례를 살펴보면, 84A 타입의 경우 2023년 5월에 10억 3천만원에 거래된 바 있습니다. 이는 강동프레스티지원의 분양 수익성에 대한 긍정적인 신호입니다. 또한, 힐데스하임천호 아파트의 사례를 추가로 살펴보면, 최근 84A 타입이 9억원에 거래되었는데, 이는 분양가와의 연관성을 보여줍니다. 현재 나온 매물의 호가는 이전 거래가의 3억 이상 증가한 상태로, 시장에서의 경쟁력을 보여주고 있습니다.

최근 자료를 종합했을 때, 강동프레스티지원에서 84A 타입의 예상 분양가는 최소 12억 이상의 수준으로 예상됩니다. 또, 계약금 및 잔금 대출 상황을 고려했을 때, 대략 40%인 5억원 정도를 준비해야 할 것으로 보입니다. 분양권 담보 대출 역시 조건에 따라 가능성이 있으나, 개인의 신용도와 대출 상황에 따라 다를 수 있습니다.

이처럼 e편한세상 강동프레스티지원의 분양가는 매력적인 입지와 주거환경을 반영한 결과로 보입니다. 따라서 적절한 자금 계획이 뒷받침된다면, 경쟁이 치열한 시장에서도 유리한 선택이 될 것입니다.

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결론

e편한세상 강동프레스티지원은 뛰어난 입지, 다양한 평면도, 그리고 예상되는 경쟁력 있는 분양가까지 매력적인 특성을 갖춘 아파트입니다. 천호역과의 근접성, 생활 인프라의 편리함, 그리고 다양한 대중교통 수단이 어우러진 환경은 주거 선택에 있어 매우 중요한 요소들입니다.

특히, 향후 청약 시장이 더욱 활성화됨에 따라 적시에 자금 계획을 세워 접근하는 것이 중요합니다. 아파트 구매를 검토 중이신 분들은 보다 상세한 정보를 바탕으로 전략적인 결정을 내리실 것을 권장합니다.

시간이 없으신가요? 적절한 시기에 본 계획을 마무리 지으시고, 모든 요소를 고려한 후, 더 나은 주거 환경으로 나아가시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문1: e편한세상 강동프레스티지원의 분양가가 어떻게 되나요?
답변1: 84A 타입의 예상 분양가는 최소 12억원 이상으로 예상됩니다.

질문2: 아파트의 평면별 세대 수는 어떻게 되나요?
답변2: 44A 타입 17세대, 47A 타입 49세대, 59A 타입 59세대, 74A 타입 90세대, 84A 타입 48세대가 각각 분양될 예정입니다.

질문3: 강동프레스티지원의 입지 요소는 어떤가요?
답변3: 천호역까지 도보로 7분 거리에 있으며, 현대백화점, 강동성심병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

질문4: 거래가 상승의 원인은 무엇인가요?
답변4: 주택 시장의 열기, 인근 아파트 가격 상승, 경쟁률 증가 등이 주요 원인입니다.

질문5: 청약을 고려할 때 주의해야 할 점은?
답변5: 자금 계획과 대출 조건을 철저히 분석하고, 시장 동향을 지속적으로 살펴보는 것이 중요합니다.

e편한세상 강동프레스티지원 입지 및 분양가 예상 분석