둔촌 현대 1차 리모델링: 84타입, 112타입 평면도 및 분양가 예상!

둔촌 현대 1차 리모델링 입지 평면도 84타입 112타입 및 분양가 예상

둔촌 현대 1차 리모델링 아파트의 입지, 평면도, 84타입과 112타입의 특징 및 분양가를 상세히 알아보세요.

둔촌 현대 1차 리모델링 입지

둔촌 현대 1차 리모델링 아파트는 서울의 강남 지역에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 이 단지는 9호선 중앙보훈병원역에서 도보로 약 10분 거리에 위치해 있으며, 서울의 대중교통 시스템으로 인해 강남 지역으로의 접근이 매우 용이합니다. 예를 들어, 중앙보훈병원 역에서 9호선 급행을 이용하면 26분 내에 강남역에 도착할 수 있습니다. 이는 바쁜 직장인들에게 큰 장점이 됩니다.

교통정보	소요시간
중앙보훈병원역 → 강남역	약 26분
강동성심병원	차로 약 5분
하나로마트 둔촌점	도보 약 3분
둔촌공원	도보 약 5분

리모델링 예정인 둔촌 현대 1차 아파트는 향후 강동지역까지 9호선이 연장될 예정이기에, 그 입지 여건은 더욱 향상될 것으로 보입니다. 또한, 주변에는 강동성심병원이 1.1km 떨어져 있어, 의료 접근성 또한 좋습니다. 뿐만 아니라, 어려운 생활 속에서 마음의 안정을 찾을 수 있는 아름다운 녹지 공간인 일자산 자연공원도 근처에 위치해 있습니다. 이곳은 잘 정비된 산책로와 등산로가 있어 주민들이 일상 속에서 운동할 수 있는 최적의 장소입니다.

서울에서 운동이나 산책을 즐길 수 있는 아파트는 장기적으로 지속적인 수요를 유지할 것으로 예상되며, 둔촌 현대 1차 리모델링 아파트도 이러한 이유로 향후 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다. 주거 환경은 단순히 찾고자 하는 주거지의 위치에 그치지 않고 주변 인프라와의 연계성에서 크게 영향을 받기 때문입니다. 그리하여, 실거주자를 초대하는 이러한 요소들은 입지의 가치를 더욱 증가시키는 요인이라 할 수 있습니다.

결국, 둔촌 현대 1차 리모델링 아파트가 제공하는 종합적인 생활 편의성과 환경적 요소는 구매자들에게 매력적으로 다가올 것입니다. 향후 분양 시에도 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

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둔촌 현대 1차 리모델링 평면도

둔촌 현대 1차 리모델링 아파트는 총 572세대 가운데, 일반분양으로는 74세대가 공급됩니다. 이 중에서 84타입(33평형) 52세대, 112타입(43평형) 22세대가 일반분양으로 나올 예정입니다. 특히 84A 타입은 많은 인기를 끌고 있으며, 그 평면도를 살펴보는 것이 중요합니다.

타입	면적	구조	방 개수	특징
84A	33평	3베이 + 알파룸	방 3개	거실과 주방이 붙어있는 구조
112타입	43평	4베이	방 3개	드레스룸과 알파룸이 포함, 넓은 거실

84A 타입의 경우, 거실과 방 3개, 알파룸이 배치되어 있습니다. 주방과 거실이 붙어있어 가족 간의 소통이 원활하며, 방 3개는 자녀 방이나 손님 방으로 활용하기에 적합합니다. 그러나, 안방이 확장형으로 설계되어 있어 채광이 어려운 부분이 아쉽습니다. 이는 기존 구축 아파트의 한계로, 최신 신축 아파트보다 평면도가 다소 조잡하다는 지적이 있을 수 있습니다.

반면에 112타입은 4베이 구조로 설계되어 있어, 넓고 쾌적한 거실과 동선을 짧은 주방이 만나는 설계라 효율적인 생활 공간을 제공합니다. 드레스룸과 알파룸이 있어 수납공간이 풍부하고, 가족 생활에 필요한 모든 요소를 충족할 수 있습니다.

각 타입의 평면도는 모델하우스를 통해 직접 확인하고 판단하는 것이 중요합니다. 리모델링된 아파트의 평면은 고객의 생활 스타일에 직접적인 영향을 미치므로, 충분한 비교와 연구가 필요합니다. 모델하우스를 방문하여 직접 체험하면서 가격 대비 가치를 판단해보는 것이 좋습니다.

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둔촌 현대 1차 리모델링 분양가 예상

타입	예상 분양가	평당 가격
84타입	12억원	약 3,600만원
112타입	14억원	약 3,800만원

주변 둔촌 현대 4차의 실제 거래가를 살펴보면, 34평형 아파트가 최근 9억 중반 수준에서 거래된 것을 볼 수 있습니다. 이는 둔촌 현대 1차 리모델링 아파트가 이보다 높은 가격대를 형성할 것이란 전망을 뒷받침합니다. 특히, 기존의 구축 아파트와 달리 리모델링 아파트는 새로운 설계와 현대적인 시설로 고객의 눈길을 끌 것입니다.

또한, 예상 계약금과 잔금의 경우, 84타입이 12억 원에 분양될 경우, 중도금을 제외한 40% 정도의 잔금과 계약금을 자금으로 확보하는 것이 필요합니다. 대략 5억 원 정도의 자금이 확보되어야 합니다. 만약 현금이 없고 추가 대출이 필요하다면 후취 대출이나 분양권 담보 대출과 같은 대출 옵션을 고려할 수 있습니다.

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결론

둔촌 현대 1차 리모델링 아파트는 뛰어난 입지, 효율적인 평면도, 합리적인 분양가로 주목받고 있습니다. 서울의 강남 접근성이 우수하며, 주변 인프라와 쾌적한 환경이 매력적인 주거 조건을 제공합니다. 이러한 요소들은 이 아파트가 향후 시간에 걸쳐 가치가 상승할 것임을 시사합니다. 또한, 이런 리모델링 아파트는 현재 건축물에 대한 관심이 높아진 만큼, 청약 시 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

리모델링으로 인해 새롭게 태어나는 둔촌 현대 1차 아파트의 분양 정보에 대해 지속적으로 관심을 가지고 지켜보는 것이 중요합니다. 또한, 관심을 가진다면 모델하우스를 방문하여 직접 살펴보고, 주거 환경과 생활 편의성을 체험해보는 것도 큰 도움이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1. 둔촌 현대 1차 리모델링 아파트의 분양가는 얼마인가요?
A1. 84타입은 약 12억 원, 112타입은 약 14억 원으로 예상됩니다.

Q2. 중앙보훈병원역에서 둔촌 현대 1차까지의 소요 시간은?
A2. 중앙보훈병원역에서 도보로 약 10분이 소요됩니다.

Q3. 주거 환경은 어떤가요?
A3. 근처에는 일자산 자연공원이 있으며, 산책로와 등산로가 잘 정비되어 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.

Q4. 리모델링 아파트의 평면도를 확인할 수 있는 방법은 무엇인가요?
A4. 모델하우스를 방문하여 직접 평면도를 확인하고, 다양한 구조를 비교하는 것이 좋습니다.

Q5. 분양 시 대출 조건은 어떻게 되나요?
A5. 계약금과 잔금의 자금 확보가 필요하며, 후취 대출이나 분양권 담보 대출 등을 활용할 수 있습니다.

Q6. 둔촌 현대 1차 리모델링의 입지 조건은 어떤가요?
A6. 이 단지는 9호선 급행선 인근에 위치해 있으며, 강남 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.

둔촌 현대 1차 리모델링: 84타입, 112타입 평면도 및 분양가 예상!