아파트 면적 계산: 전용면적 vs 공급면적

아파트를 구입하거나 임대할 때, 면적을 정확히 이해하는 것은 매우 중요해요. 많은 사람들이 “전용면적”과 “공급면적”이라는 용어에 대해 혼동하지만, 이 두 가지는 아파트 선택에 있어 큰 영향을 미칠 수 있다는 사실을 아세요?
이 글에서는 전용면적과 공급면적의 차이와 각각의 의미를 깊이 있게 알아보도록 할게요.

전용면적이란?

전용면적은 아파트 내부에서 실제로 사용할 수 있는 공간을 의미해요. 즉, 거실, 침실, 주방, 화장실 등의 공간이 포함됩니다. 그러나 발코니와 같은 외부 공간은 포함되지 않죠. 전용면적은 주로 가구가 실제로 사용할 수 있는 면적이라서, 생활의 편리함을 결정하는 요소로 중요해요.

전용면적의 계산법

전용면적은 다음과 같은 방식으로 계산합니다:

• 각 방의 면적을 측정하고 합산합니다.
• 벽면의 두께는 차감하지 않아요.
• 발코니는 포함되지 않으므로 측정할 때 주의해야 해요.

예를 들어, 한 아파트가 다음과 같은 면적을 가졌다면,
– 거실: 25㎡
– 침실: 20㎡
– 주방: 10㎡
– 화장실: 5㎡

전용면적은 25 + 20 + 10 + 5 = 60㎡가 됩니다.

공급면적이란?

공급면적은 전용면적에 공용 부분, 즉 엘리베이터 홀, 계단, 복도 등 아파트 단지 내 모든 공용 공간을 포함한 면적이에요. 공급면적은 아파트의 전체 규모를 나타내는 중요한 척도랍니다.

공급면적의 계산법

공급면적은 다음과 같은 부문으로 나눌 수 있어요:

• 전용면적
• 공용부분의 면적

일반적으로 공급면적은 전용면적에 공용면적을 더하여 계산하게 돼요. 예를 들어, 전용면적이 60㎡이고 공용면적이 20㎡일 경우, 공급면적은 60 + 20 = 80㎡가 되죠.

전용면적 vs 공급면적 비교

이제 양쪽 면적을 비교해서 어떤 차이가 있는지 한눈에 볼 수 있도록 표로 정리해볼게요.

구분	전용면적	공급면적
정의	실제 사용 가능한 면적	전용면적 + 공용부분의 면적
포함되는 공간	거실, 침실, 주방, 화장실	전용공간 + 공용공간
주요 용도	생활의 편리함 결정	전체 규모 파악
상대적 크기	작음	큼

왜 전용면적과 공급면적이 중요할까?

아파트를 구매하거나 임대할 때, 면적에 대한 정확한 이해는 예산 결정과 집안 환경을 고려하는 데 매우 중요해요. 어떤 고객은 넓은 전용면적을 선호할 수 있지만, 반면에 유지비용이나 관리비 등에 영향을 받는 경우도 많죠.

중요한 포인트

1. 전용면적이 커야 편안한 생활이 가능해요.
2. 공급면적이 커도, 전용면적이 작아 괜찮은 선택이 아닐 수도 있어요.
3. 실제 살아보면 전용면적의 중요성이 더욱 부각돼요.

결론

전용면적과 공급면적은 아파트를 선택하는 데 있어 필수적인 이해 요소예요. 전용면적이 넓은 아파트는 생활의 편리함을 높여줄 수 있으며, 공급면적은 아파트의 전체적인 크기를 판단하는 데 도움을 줍니다. 구입 또는 임대를 고려 중이라면, 각 면적에 대해 철저하게 조사하고, 자신에게 가장 적합한 집을 선택하세요. 선택한 아파트가 여러분의 삶에 어떤 영향을 미칠지를 충분히 고려해보는 것이 중요해요.

스스로의 삶을 더욱 풍요롭게 만들기 위한 첫걸음으로, 면적 계산에서부터 시작해보시는 건 어떨까요?